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辦公室要裝修需要哪些手續(xù)?

2019-12-09 11:26   責任編輯:深圳尚泰裝飾    0

很多人在辦公室裝修之前都會有這樣的疑問:辦公室要裝修需要哪些手續(xù)?現(xiàn)在公司大部分的辦公室都是租賃的,需要和業(yè)主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù),特別是在裝修施工前,必須征得物業(yè)方同意,方可進場裝修施工,辦公室的消防安全是非常重要的環(huán)節(jié),這個必須走相關(guān)的程序完成審核。

一、物業(yè)手續(xù):

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書。

2、聘請的裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料。

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、所提供的資料送管理處審核后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報表》。

5、《裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后,由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6、經(jīng)審批同意后,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。

7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按2元/平方米向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納;

8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。

二、消防報批程序:

1、先填寫《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》、《建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申報表》,記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位。需要建設單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議。假如施工單位去辦理,只能說是代辦。

2、申報表上所填內(nèi)容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

3、需要準備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件。

4、需要準備具體施工的場所的平面布置圖、電氣圖和消防改造圖,以上圖紙由具有設計資質(zhì)的單位印制藍圖并加蓋單位印章。

5、當?shù)叵来箨爼?0個工作日內(nèi)去現(xiàn)場巡查,并提出書面意見。同意即可開工,不同意可能就要修改裝修方案。

6、裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內(nèi)容和申報表基本一致。一般消防大隊會抽查2至3種建材去檢測。

7、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓。

8、消防機構(gòu)對送審的材料審核后,對工程核發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書階段》,按照消防機構(gòu)的意見辦事情就可以了。

三、辦理時限

一般辦理本項目需20個工作日,如果關(guān)系比較熟悉,可以一周左右辦完。